Корпоративный блог компании

Большинство современных бизнесменов отдают предпочтение аренде складских помещений, нежели приобретению их в частную собственность. И этот выбор вполне очевиден. Ведь стоимость аренды склада существенно ниже, чем затраты на строительство или покупку такого объекта. Очень часто потребность в таких площадях возникает неожиданно и требует удовлетворение в кратчайшие сроки, а время строительства может затянуться на долгие месяцы или даже года.
Также потребность в хранении чего-либо может быть временной, в такой ситуации просто бессмысленно приобретать собственный готовый склад или вкладывать денежные средства в его строительство.
В общем случае такого типа здания выполняют следующие функции:
Хранение либо временное размещение различных предметов;
Их преобразование (формирование ассортимента);
Сервис различного рода (фасовка, распаковка, сортировка, проверка комплектации, проверка работы технических средств, необходимая обработка, экспедиционные услуги и т. п.)

При выборе конкретного объекта аренды необходимо учитывать несколько следующих важных факторов.

 Во-первых, определяющее значение имеет конфигурация. Сюда относятся такие нюансы, как площадь сдаваемого места, высота потолков, параметры содержания (влажность, температура, вентиляция), количество входов и выходов, наличие площади для стоянки и маневрирования различного автотранспорта. Также преимуществом является наличие сигнализации (пожарной и охранной). Это позволит обезопасить предметы хранения от пожара, воровства и других форс-мажорных обстоятельств.
 Во-вторых, необходимо провести расчеты по последующим затратам. Вполне возможно, что придется вложить собственные средства в покупку стеллажей, необходимого оборудования, различных технических средств и техники для погрузочно-разгрузочных работ. Однако в некоторых случаях все это может быть предоставлено арендатору вместе с помещением, а плата за пользование в таком случае будет входить в стоимость аренды склада. Также необходимо определить количество людей, требуемое для обслуживания данного помещения. Исходя из этого, надо оценить наличие и размеры административно-бытовых помещений.
 В-третьих, большое внимание стоит уделить анализу транспортной доступности данного места. Наличие железнодорожных магистралей или автомагистралей существенно снизят расходы на транспортировку предметов хранения.
В-четвертых, нужно дать оценку близости к рынкам сбыта и рынкам снабжения, чтобы не переплачивать лишние денежные средства и не терять время из-за больших расстояний.

Пользуясь вышеприведенными рекомендациями, можно сделать правильный выбор в пользу того или иного складского помещения.
Выбор в пользу аренды такого объекта, а не приобретения или строительства, позволит сэкономить не только денежные средства, но и время на подготовку к работе такого помещения.

Дата: 25 октября 2011