Корпоративный блог компании

Экономистами доказано, что потребительная стоимость городской территории повышается при объединении совместных по функциональным признакам учреждений. Поэтому во многих странах кинозалы строят вблизи крупных универмагов или вокзалов; создаются многофункциональные театральные, спортивные, общественные центры. Экономическое преимущество таких комплексов в повышении пропускной способности. Предложение услуг формирует в этих условиях повышенный спрос, и, таким образом, повышается ценность территории, на которой расположены учреждения. Однажды я жил в красивой гостинице на берегу Балатона. Был октябрь, отдыхающие разъехались, шестиэтажная гостиница опустела. В день моего отъезда у отеля появились грузовики, и здание, которому было менее 20 лет, стали быстро разбирать. Оказалось, на его месте собираются построить новую гостиницу, во-первых, значительно большего размера, во-вторых, круглогодичного действия. Вот так сработал механизм повышения потребительной стоимости земли. В наших условиях, по-видимому, пригодился бы опыт ГДР, где в начале 1970-х гг. разработан метод систематизации и анализа данных (технических, экономических, качественных, функциональных), характеризующих градостроительные особенности отдельных городских районов. Систематизированы также данные о состоянии каждого здания, его объемно-планировочных и конструктивных решениях, а также о степени физического и морального износа всех зданий и сооружений на данном участке города. Метод получил название «Территориальный банк данных» (ТБД).

Дата: 19 ноября 2011