Корпоративный блог компании

Капитальное строительство осуществляется двумя способами — подрядным и хозяйственным. При подрядном способе все работы выполняет постоянно действующая строительно-монтажная организация на условиях заключаемого подрядного договора между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком. При хозяйственном способе строительство осуществляется силами самого предприятия застройщика через создаваемую строительную организацию. Предприятие в этом случае выступает и как заказчик, и как исполнитель работ.

Основной способ производства строительно-монтажных работ в промышленности — подрядный. На его долю в одиннадцатой пятилетке приходилось 90 % общего объема работ (для сравнения в 1918—1928 гг.—10 %, в первой пятилетке — 36 %). Подрядный способ имеет ряд преимуществ, а именно: постоянные квалифицированные кадры, мощную производственную базу, большой опыт выполнения разнообразных и сложных работ, более высокий уровень производительности труда и более низкую себестоимость.

Хозяйственным способом, как правило, осуществляется строительство мелких   объектов   на действующих предприятиях, выполняются работы по техническому перевооружению и реконструкции небольших цехов и предприятий. На ряде предприятий ПСМ применяется смешанный способ выполнения работ, т. е. сочетание подрядного и хозяйственного способов.

При работе подрядным способом па каждой строительной площадке имеется генеральный подрядчик, который отвечает перед заказчиком за выполнение всего объема работ по договору в установленные сроки, а также за качество работ. Генеральный подрядчик координирует работу всех субподрядчиков, участвующих в строительстве. Подрядчик в пределах гарантийных сроков отвечает за качество строительства и устраняет за свой счет допущенные по его вине дефекты. Невыполнение обязательств по договору подряда рассматривается как нарушение государственной дисциплины и влечет за собой материальную ответственность сторон.

Дата: 07 октября 2011