Корпоративный блог компании

В том случае если вы хотите сделать перепланировку помещений в доме или квартире, или просто провести ремонтные работы, то кроме продумывания всех нюансов будущего интерьера, требуется получить заключение о техническом состоянии конструкций. И только после этого можно будет задумываться о том, как именно вы хотите произвести перепланировку.

Это является необходимым по многим причинам. Во-первых, если вы не произведете техническое обследование помещения, то ваши действия могут нарушить целостность здания. Конечно, при острой необходимости и при условии соблюдения всех инструкционных требований (усиление конструкции для возможности прорезания проема в несущей стене, или возможность убрать стену) можно произвести полную перепланировку квартиры, даже в панельном доме. Но это можно делать только в том случае, если вы имеете заключение о техническом состоянии конструкций. Опираясь на эти данные, архитектор сможет провести необходимые расчеты для проведения желаемых вами строительных работ.

Если же вы считаете это лишним, и приступите к перепланировке квартиры без получения необходимой документации и согласования своих действий с государственными органами, то вы, тем самым, нарушите нормы действующего законодательства. Поэтому, получение заключения о техническом состоянии конструкций и проведение технического обследования помещений, является необходимостью для проведения практически любого капитального ремонта. В том случае, если вы хотите просто переклеить обои можно обойтись и без этих документов.

Но даже в этом случае, проведение технического обследования даст вам возможность узнать, в каком состоянии находится квартира или дом, в котором вы живете. Ведь не все граждане в нашей стране сознательные. Многие, на свой страх и риск делают перепланировки в панельных домах. А такое исследование несущих конструкций, даст вам возможность узнать то, насколько опасно находиться в помещении.

После получения всей необходимой документации и заключения, можно начинать разрабатывать проект перепланировки помещения. Он нужен для того, что бы вы не просто указали, какую стену вы хотите передвинуть или убрать, или где будет находиться новый дверной проем. В первую очередь, с его помощью архитектор будет рассчитывать те необходимые усиления стен, а в некоторых случаях и фундамента с потолочными перекрытиями, которые будет необходимо провести.

Если вы этого не сделаете, то последствия проведения ремонтных работ могут быть довольно разнообразными. Может обвалиться потолок, или дом упадет как карточный домик. Это не обязательно должно случиться сразу же после окончания ремонта. В некоторых случаях может пройти и несколько лет. Поэтому, при проведении перепланировки помещения или капитального ремонта в квартире, обязательно нужно заказывать у специализированных компаний заключение о техническом состоянии конструкций, провести необходимые технические обследования помещения и заказать проект его перепланировки.

Дата: 30 октября 2011