Корпоративный блог компании

экономике. Бесплатно пользоваться городской землей — это расточительно и неразумно. Сначала это было понятно всем, потом никому, теперь специалистам, а вскоре снова должно стать само собой разумеющимся. Земля в городе не может быть бесплатной, более того — стоимость ее может расти и падать в зависимости от спроса. Вот еще один пример из нашей истории. В Новониколаевске (ныне Новосибирск), возникшем на земле, бывшей собственностью царской семьи, за аренду участков на строительство жилых домов и хозяйственных построек жители вносили плату, которая с ростом населения быстро повышалась. Так, после основания города в 1893 г. за аренду усадебного участка платили по 1 руб. в год, в 1900 г. участок размером 10X25 сажен сдавался за 100—200 руб., а в 1903 г. уже за 1500— 2000 руб. Земля в Новониколаевске отдавалась в аренду сроком на 24 года и более, и через каждые шесть лет плата могла увеличиваться на 10%- Как видим, в экономической истории градостроительства есть много поучительного. Сокращение населения в старых промышленных городах — процесс нормальный и предвиденный, как и превращение их в центры науки и культуры. Другое дело, поспевает ли архитектура за этими прогнозируемыми изменениями, может ли она приспособиться к загрязненной среде, транспортным перегрузкам, нарастающему шуму, убывающей зелени, возрастающим эстетическим требованиям? К сожалению, как показали минувшие десятилетия, быстро приспособиться не может. А ведь это и есть объективная градостроительная ситуация, создающая потребительную стоимость городской среды, города в целом.

Дата: 19 ноября 2011